我的账户
垣曲新闻网

自媒体资讯干货

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

立即登录

如尚未注册?

加入我们
  • 客服电话
    点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    400-000-0000

    电子邮件

    xjubao@163.com
  • APP下载

    垣曲新闻网APP

    随时随地掌握行业动态

  • 官方微信

    扫描二维码

    关注垣曲新闻网公众号

垣曲新闻网 网站首页 资讯列表 资讯内容

华丽家族兜圈“多元化”无一乐成 再提回归主业能否“言行一致”

2020-10-18 发布于 垣曲新闻网
陕西男科医院 http://www.qm120.com/yyk/sxydnbzkyy/

  相似的场景总是年复一年地上演。

  在羁系层的“敲打”下,华丽家族股份有限公司(600503.SH,下称“华丽家族”)近期再次亮相“将集中资源聚焦主业务务房地产”;而与此同时,本年公司新增土储、新增竣工面积及新开工面积均未增长。

  近五年以来,公司在呆板人、石墨烯、临近空间飞行器三大新业务上投入资金超10亿元,终极换来了亏损或终止的了局。而今华丽家族终于“幡然醒悟”,决意回归主业,但似乎为时已晚。

  从大名鼎鼎的前十大豪宅开发商,到如今转型失败的中小房企,华丽家族失去的不仅是头衔,另有拿地和融资方面的便利,以及投资者的信托。

  1

  再提“聚焦主业”

  打开华丽家族官网,不明就里的人可能会为其资产庞大而恐慌。

  “公司以地产开发为焦点业务,同时涉足修建装饰、绿化环保等相干产业;公司还积极开发第二主业、涉及金融投资、生物制药、新能源、节能环保等股权运作投资。”

  但事实上,近十年以来,房地产业务在公司营收中的占比,险些都到达97%以上(仅2018年占比为87%)。

  但如今的投资者早已不是那么好忽悠,近一年多以来,华丽家族遭遇资本“用脚投票”,公司股价多徘徊在3元/股左右,市值在60亿元上下浮动,相比2019年年初时蒸发近40亿元。

  直到2020年5月,碳基半导体技能取得要害性突破,华丽家族寂静已久的股价才开始有了转机。石墨烯业务是公司于2016年年末并购而来,这一业务结构至今,不仅连年亏损拖累业绩,还消耗了庞大的资金。唯一的作用,似乎只剩下在二级市场长期低迷时,刺激股价。

  7月6日,一则《工程师利用石墨烯改善过氧化物,华丽家族石墨烯产业化加速》在多个平台公布,将股价涨势推向高潮。

  文章称:“在A股上市公司中,华丽家族控股的墨烯控股、宁波墨西、重庆墨希在石墨烯制备与应用领域均有涉及,其中宁波墨西科技投建了世界上第一条量产石墨烯生产线,与中科院宁波质料所互助开发石墨烯基重防腐涂料,是海内首家百吨级石墨烯企业。”

  但事实上,在这不久前,华丽家族刚公布对年报问询函的回复,表示不再追加投入石墨烯业务:“宁波墨西和重庆墨希现阶段的事情重点为紧缩范围,去化现有库存,盘活闲置及存量资产”。

  2

  新业务拖累业绩

  公然资料显示,华丽家族声名鹊起于上海西郊有名的檀宫项目,檀宫曾于2005年被选入中国十大超等豪宅榜。可好景不长,自2012年起,公司营收、净利润连续三年出现下滑。

  今后,华丽家族高端精品开发模式备受质疑,房地产调控升级之下,华丽家族开始思量转型。于是在2015年前后,公司提出“去房地产化”,并宣布跨界呆板人、石墨烯、临近空间飞行器等领域。

  根据公司原本的计划,到2020年三个项目中至少一个会乐成,届时公司也可以退出房地产市场。

  然而理想饱满,现实骨感。直到2019年年末,被华丽家族寄予厚望的石墨烯业务的了局是“贩卖未形成有用范围,面临流动资金不足、依赖股东提供支持的现状”。

  2017年至2019年,宁波墨西净利润累计亏损1.4亿元,重庆墨希累计亏损额也到达2.1亿元。华丽家族因此对该业务计提减值准备2亿元。

  与之一并被纳入多元化偏向的呆板人业务“市占率不高,仍处于亏损状态”;临近空间飞行器项目已被终止。据不完全统计,华丽家族对上述业务累计投资金额凌驾10亿元。

  其他“第二主业”也纷纷进入下滑通道。2019年,公司机械制造业务营收同比下滑43.6%至1155万元,非金属矿物制品业务营收同比下滑15%至2164万元,其所投资的华泰期货确认收益3627万元,同比下滑56%。

  新业务虽迟迟不见转机,但足以构筑成资本市场上的“热门故事”,吸引游资炒作。但羁系层的存眷也随之而来,关于华丽家族是否退出热门观点业务、未来发展偏向等问题,上交所频频下发问询函。

  于是,表达“回归地产”成了华丽家族每年的惯常行动。2018年年报公布时,华丽家族就提出由“以科技投资为发展偏向”转为“夯实房地产业务开发”,这同时引来上交所“土储为何增长缓慢”的质疑。

  买卖业务所不停“敲打”之下,公司终于在2019年4月在贵州省遵义市取得了2019-红-06号地块,土地面积约6.21万平方米。

  相似的场景在本年再次上演。华丽家族再次亮相“公司将集中资源聚焦主业务务房地产”,但与此同时,公司新增土储、新增竣工面积及新开工面积均未增长。

  《投资者网》研究华丽家族官网发明,该公司地产业务中,仅列明了太湖汇景、太上湖,以及汇景天地、檀宫、浦东花圃、古北花圃六个楼盘,分别位于苏州与上海。

  “当前房地产行业已经今是昨非,已往房企拿地较容易,如今竞争猛烈,目前融资情况对中小房企也不友好。华丽家族现在拿地,可能会遇到现金流上的阵痛期。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“但公司久远发展需要土储支持,地产业务项目太少,未来业绩颠簸的可能性就比力大。”

  3

  现金流与净利润“逆行”

  华丽家族已经遭遇了现金流上的阵痛期。截至2020年一季度末,华丽家族一年内将到期的乞贷到达8.5亿元,同期钱币资金仅2.84亿元,不足以笼罩到期债务。

  另据企查查数据,华丽家族自身风险与关联风险分别到达38条与125条,其中多为租赁合同、服务合同、乞贷合同等案由被起诉。别的,公司及股东客岁因信息披露虚伪或严重误导性陈述受到行政处罚,因证券期货市场失信被处罚。

  关联风险方面,公司投资的科兴邦达因未定时履行法律义务近期被法院强制执行,苏州华丽家族有司法拍卖信息,上海天建装饰因违反划定两次被行政处罚。

  控股股东南江集团处境同样堪忧。数据显示,南江集团质押了其所持有的1.14亿股,质押率到达100%。

  这也解释了,为什么本年年初公司在传来喜报之时,股价依旧低迷。2019年,公司营收同比增506%至23.5亿元,归母净利润同比增891%至1.97亿元。2020年一季度,公司营收同比增659%至4.7亿元,归母净利润同比增1152%至1.14亿元。

  “一方面上年基数小,另一方面房地产项目交房结算收入大幅增长,即存量房贩卖结转。”对于业绩大幅增长的缘故原由,华丽家族在年报中云云解释。

  从现金流情况来看,华丽家族主业务务现实上呈下滑趋势。2019年及本年一季度,公司谋划活动现金净流量分别净流出0.36亿元、2.16亿元,公司解释称,房产项目贩卖比同期减少所致。

  而今华丽家族已长达一年未新增土储,未来业绩或面临不确定性,届时公司拿什么往返报宽大投资者?《投资者网》就相干问题接洽到公司方面,董秘办仅回复称:“近段时间为体例半年报的窗口期,根据买卖业务所的相干划定,公司未便接待调研”。

(文章来源:投资者网)

1

鲜花
1

握手

雷人

路过

鸡蛋
该文章已有0人参与评论

请发表评论

全部评论

垣曲新闻网

扫一扫二维码关注我们Get最新资讯

相关分类
热点推荐
关注我们
垣曲新闻网与您同行

客服电话:400-000-0000

客服邮箱:xjubao@163.com

周一至周五 9:00-18:00

垣曲新闻网 版权所有

Powered by 垣曲新闻网 X1.0@ 2015-2020